不動産担保ローンを申込みする際の信用スコア、収入や雇用の安定性、不動産の評価基準などの重要な要素を詳しく解説します。また、不動産担保ローンの審査が通らない際の対処法として、申込先金融機関の変更、追加の担保物件の提供、信用履歴の改善策、そしてローン申込前の準備についても具体的なアドバイスを提供します。最終的に、読者がより…（続きを読む）

マンションの転売を成功させるためには、なるべく多くの利益を残すことが大切で、それが出来ればより効率的な転売に繋がります。 しかし、マンションの転売で利益を出すことは決して簡単なことではありません。 そこで、今回は利益を上げるためのポイントや税金対策に関することなどを解説いたします。 必要な費用や注意点も紹介するので、こ…（続きを読む）

不動産担保ローンを利用する際、抵当権という言葉が出てきます。しかし、日常生活では馴染みのない言葉であることから、抵当権について知らないという方も多いでしょう。 そこで今回は、不動産担保ローンの抵当権とは何かについて詳しくご紹介します。 不動産担保ローンの「抵当権」とは 不動産担保ローンの抵当権とは、住宅ローンなどを借り…（続きを読む）

「不動産価値」は、土地や住宅を相続する、または財産分与を行うなど不動産を売却する際に、必ず調べておかなければなりません。 その不動産価値を調べる方法は「不動産鑑定」と「不動産査定」の2種類です。どちらの方法を使えばいいのか、どのように依頼すればいいのか、あるいは費用を抑えられるのはどちらかなど困惑される方もいらっしゃる…（続きを読む）

所有している不動産を担保にして融資を受ける不動産担保ローン。 不動産担保ローンは資金を自由に使えますが、子どもの教育資金にも使えるのでしょうか。 今回は、不動産担保ローンは子どもの融資資金に使えるのか否かについて、教育ローンとの違いとともにご紹介します。 不動産担保ローンは教育資金に使える？ 不動産担保ローンとは、所有…（続きを読む）

不動産担保ローンは、所有している不動産を担保にして融資を受けます。 不動産担保ローンは用途の制限が少ないローンですが、開業資金に使うこともできるのでしょうか。 今回は、不動産担保ローンで開業資金は借りられるのか否かについて、開業に必要な費用や開業後の活用方法とともにご紹介します。 不動産担保ローンで開業資金は借りられる…（続きを読む）

近年、日本は少子高齢化が深刻化しています。少子高齢化によってさまざまな問題が生じており、その一つとして空き家問題が挙げられます。 今回は、空き家問題とは何かや空き家問題が発生する理由、税金との関係を解説します。 空き家問題とは？ 空き家問題とは、空き家が放置されることで景観の悪化や悪臭・害虫の発生源となることや、不法侵…（続きを読む）

不動産を担保にして融資を受ける不動産担保ローン。担保にするものが不動産であるため、比較的融資上限額が高い傾向にあり、低金利で返済期間を長く設定できます。 相続した不動産の場合、担保にすることは可能なのでしょうか。 今回は、相続登記をしないで融資を受けられるかについて、相続登記や抵当権の概要とともに解説します。 相続登記…（続きを読む）

不動産を担保にして融資を受ける不動産担保ローン。信用情報に不安がある方や、事業資金を集めているものの実績がなく審査に通らない場合でも、担保となる不動産があれば利用できる可能性があります。 今回は、不動産担保ローンの特徴や注意点など、不動産担保ローンの基礎知識を解説します。 不動産担保ローンとは？ 土地や建物などの不動産…（続きを読む）

所有する不動産を担保にして融資を受ける不動産担保ローン。 不動産を担保にするからこそ、低金利で比較的高い金額を借入できます。 今回は、不動産担保ローンの金利相場について、金利が決まる要素や利率と実質年率の違いと共に解説します。 不動産担保ローンの金利相場は？ 不動産担保ローンを提供する企業は、大別して銀行とノンバンク（…（続きを読む）