抵当権消滅請求

抵当権消滅請求（ていとうけんしょうめつせいきゅう）

抵当不動産の所有権の買主（第三取得者）は、代価又は特に指定した金額を抵当権者に提供して、抵当権の消滅請求をすることができます（民法379条）。なお、第三取得者は、抵当権消滅請求の手続が終了するまでは、売主に対して、売買代金の支払いを拒むことができます（民法577条1項）。